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今日の気になる情報をお届けします。


上岡楓2
「Maple Syrup」 をリリースした上岡楓





新人グラドルの上岡楓(19)が、都内でファーストDVD
「Maple Syrup」の発売記念イベントを行った。

「この業界に憧れてまして、通っていた学校でオーディションを
していただいて。それからこの事務所に所属することになりました」


とデビューのきっかけを説明した上岡。

「素がいっぱい詰まっている」

というDVDでは、念願のセーラー服を着用。

中学校はブレザー、高校は制服か私服だったということで
憧れがあったとか。

自慢は腰のくびれと器械体操出身ならではの体の柔らかさ。

きついポージングもこなすことができ、プロポーションが
より引き立つという寸法だ。

「グラビア界のトップに上り詰めたい」

と野望をぶち上げる19歳。

「先輩の(今野)杏南さんは本当に憧れ。演技しているというよりも
舞い降りてきているような。ああいう風になりたい」


とレジェンドを目標にグラビア街道を突き進む。


<プロフィール>

上岡楓(かみおか・かえで)
生年月日:1997年7月18日
出身地:三重県
サイズ:身長163センチ
スリーサイズ:B87・W60・H87
趣味:カラオケ・半身浴
特技:特殊メイク・ヒップホップダンス・マット運動


【関連情報】

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「Maple Syrup」
            「Maple Syrup」


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今日の気になる情報をお届けします。


「君の名は。」
アカデミー会員の“ジブリ信奉”も一因?





日本映画歴代2位の興行収入240億円を突破し
中国、韓国などでも大ヒットしているアニメ映画「君の名は。」
(新海誠監督)

しかし、1月に発表された映画専門誌「キネマ旬報」の
ベスト・テンでは圏外、米アカデミー賞長編アニメ賞では
ノミネートもされず、アニメ作品のアカデミー賞といわれる
米アニー賞でも受賞を逃した。

興行成績と評価の間に表れた“落差”。

そこにはどのような理由があるのだろう。


選考委員の“使命感”

キネマ旬報のベスト・テンは、審査委員が
それぞれ1~10位の作品を挙げる。

1位は10点、2位は9点と順位を点数化し
その合計点で順位が決まる。

元編集長で現在は編集プロダクション、アヴァンティ・プラス
代表取締役の関口裕子さんによると同誌のベスト・テンは

「大勢の審査員に低い順位で投票されるより、少数でも1人1人に
 高い順位で投じられたほうが上位に入りやすい」


傾向がある。

今回はどうだったのか。

2月下旬号が投票の詳細を掲載している。

「君の名は。」は選考委員64人のうち
14人から78点を集めた。

その結果、「団地」(阪本順治監督)と並ぶ13位だった。

ベスト・テン入りにあと一息とはいえ、興行成績との
乖離が大きかったことに変わりはない。

関口さんが解説する。

「ベスト・テンの選考委員は、映画評論家やジャーナリストなど。
 日頃多数の映画を見ており、『一般の人が知らない作品を見つけてくるのが
 自分の使命』と考える人も多い。このため、大ヒットした
 エンターテインメント系の王道作品は上位に入りにくい傾向が出るのです」



アカデミー会員に“ジブリ信奉”?


一方、米アカデミー賞では、なぜノミネートされなかったのか。

そもそも、これまで同賞の長編アニメ賞には、日本からは
スタジオジブリ作品しかノミネートされたことがない。

今回も、「君の名は。」は審査対象にはなったものの
ノミネート作品に選ばれたのは、ジブリがオランダ出身の
マイケル・デュドク・ドゥ・ビット監督と組んだ
「レッドタートル ある島の物語」だった。

アニメーション研究家の氷川竜介さんは

「昨年もエンターテインメント色の強い『バケモノの子』
 (細田守監督)がノミネートされるものと思っていたら
 (児童文学が原作の)ジブリ作品『思い出のマーニー』
 (米林宏昌監督)が選ばれた。アカデミーの会員側に
 “ジブリ信奉”のようなものがあるのかもしれない」


と話す。


日米の差

氷川さんは「君の名は。」を

「究極の恋愛物語。エンタメの王道を行きつつ、若者に新鮮な
 世界観と希望を与えた」


と高く評価。

しかし

「お国柄によって受け止め方に差が出ている可能性はある」


とする。

「日本の観客は主人公たちの感情を重視して違和感なく見るが
 欧米の理詰めの見方だと、なぜ瀧が三葉を好きになったか?
 なぜ大災害が周期的に起きるのか?について、説明不足に感じるようだ」


また、米国では、アニメが産業・芸術として確立しており
伝統や整合性を重視する傾向がある。

氷川さんは

「日本のアニメは、常に先人が作っていないものに挑んできた。
 なかなか両者は合致しないのかもしれない」


と分析する。


【キネマ旬報ベスト・テン】

1919年創刊の歴史ある映画雑誌「キネマ旬報」が
毎年選定している。
第1回は25年に、前年度の外国映画のみを対象に発表された。
26年度からは日本映画も対象となり、現在では
邦画、洋画、文化映画の3部門で実施。
ベスト・テン以外にも監督賞や主演男女優賞などの個人賞、読者賞
などを選出している。


【関連情報】

君の名は。 English edition
キネマ旬報 2017年3月下旬 映画業界決算特別号
日本TVアニメーション大全 テレビアニメ50年記念
アニメ・映画のようなワンシーンを写し出す 情景写真術 こんな写真が撮れるのか!


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今日の気になる情報をお届けします。



ルーミート
カンガルー肉が流行中!?





世界が注目する肉!「ルーミート」はどんな味?

ルーミートとは、カンガルー肉の事です。

オーストラリアでは、カンガルーのことを「ルー」とも
呼んでいるそうです。

ルーミートは、オーストラリア国内では
広く一般に親しまれています。

日本では食肉として馴染みが薄いですが、最近、じわじわと
人気が広がってきているそうです。

それはなぜなのでしょうか?

ルーミートは、栄養価が高いだけではなく
とても美味しいのです。

味にクセがないので、さまざまな調味料や香辛料になじみやすく
食感もさっぱりしています。

さらに赤身の肉でありながら
とても柔らかいのが特長です。


ルーミートの驚くべき栄養素とは

体脂肪の燃焼効果や筋肉の増強効果が注目されて、サプリメントにも
なっている栄養素「共役リノール酸」

これがすべての食品の中で最も含有率が高いと言われているのが
ルーミートだそうです!

高タンパクでありながら、脂質は1%未満。

さらには低カロリー、低コレステロールという
理想的な健康食品と言っても過言ではありません。

生活習慣病と言われている高血圧や糖尿病、心臓病、アトピーや
ぜんそく等の方には特におすすめです。

また、体脂肪を気にされている方やアスリートの方にも
オススメの食肉です。

最近、ルーミートを扱ったレストランも増えてきているようなので
ぜひ足を運んでみてはいかがでしょうか。


【関連情報】

日本人は、どんな肉を喰ってきたのか?
カンガルー肉 ブロック【サーロイン】 (ギフト対応)(直輸入品)
カリスマフード: 肉・乳・米と日本人
ウイダーinバー プロテイン ナッツ


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今日の気になる情報をお届けします。


タワマン節税
なぜタワマンは節税になるのか?





2016年3月末時点の統計ではあるが、不動産経済研究所によれば
同年以降に建設予定の20階以上の超高層マンション
(タワーマンション)は、9万戸に及ぶことがわかっている。

年次推移を見ると、2008年のリーマンショック以降
大きく減少したものの、アベノミクスがスタートした2013年以降
持ち直しを見せ、2016年以降の予測では、年次1万5000戸
前後を推移するものとみられる。

このコンスタントな供給傾向は、タワーマンションの
根強い人気を背景とする。

タワーマンションがブームなのは、中古物件の需要があり
値崩れが起きにくく換金性に優れているから、また賃貸市場が
活発なため、投資利回りが安定しているからといったことがいわれるが
相続税の節税対策としてこれをみたとき、その圧縮効果は
非常に高いといえる。

相続税において、分譲マンションをはじめとする区分所有建物は
「土地」と「建物」を分けて評価し、それを合算して1戸の価額を算出する。

まず「土地」は、「相続税路線価」に基づき、マンション全体の
敷地価額を求め、それを各戸の敷地権割合で按分する。

相続税路線価は、土地取引価格の指標とされる公示価格の
8割程度で算定され、仮に公示価格を実売価格とすれば
実勢と路線価の間に2割ほどの差を生じる。

地価が高止まりしやすい大都市圏の中心部などではその差が大きく
路線価が実売価格の6割といったところもある。

敷地権割合についていえば、タワーマンションは戸数が多く
分母となる全戸の専有面積の合計が大きいため、相対的に
1戸の敷地権割合は小さくなり、価額は低くなる。

一方、「建物」は、各戸の建物部分の「固定資産税評価額」を
そのまま評価額とする。

各戸の固定資産税評価額は、マンション全体の評価額を
その敷地権割合で按分したものである。

固定資産税評価額は、実売価格より低いことが多く
新築家屋の場合、建築費の5割から7割程度に設定される。

建物評価で注目したいのは、階層による価格差である。

タワーマンションでは、眺望や日当たりといった
プレミアム要素によって、低層階に比べ、高層階の
販売価格は倍ほどにもなる場合もある。

しかし、相続税評価では、階数や方角に関係なく
専有面積に応じた一律の価額となるため、高層階ほど
評価額と実売価格の間に差が生まれる。

さらに購入した部屋を「賃貸」に出せば、土地は「貸家建付地」
建物は「貸家」として、さらなる減額が可能である。

相続税では、現預金は額面通りに評価されるが
タワーマンションを購入した場合、購入費用と同額の
現金を保持する場合に比べ、評価額を2割から4割程度
にまで圧縮することができるのだ。

次回に続きます。


【関連情報】

2018年までのマンション戦略バイブル
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賢くお金を残す! 大家さんのための節税対策
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